Vermögensaufbau: Wie Sie ohne Hauskauf in Immobilien investieren können
Mit Aktien, ETFs und Immobilienfonds können Sie von der Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen profitieren. So manche Besonderheit erschwert aber die Auswahl.
(Bild: Vitalli Vitleo, Grand Warszawski, Champ008 / Shutterstock.com)
Immobilien gelten als eine der sichersten und besten Arten der Altersvorsorge. Haben Sie frühzeitig gekauft, gehören Haus oder Wohnung spätestens mit dem Wechsel in den Ruhestand Ihnen. Damit vermeiden Sie hohe Mietzahlungen, die aus der knappen Rente zu bestreiten wären. Sollte am Lebensabend hingegen noch ein Umzug bevorstehen, etwa in eine seniorengerechte Wohnung, kann das Haus oder die Eigentumswohnung das benötigte Kapital dafür liefern. Doch was, wenn Wohneigentum gar nicht zu Ihrer Lebensplanung passt?
Wer sich nicht jahrzehntelang an ein Haus oder eine Wohnung binden möchte oder kann, ist mit einem Mietobjekt möglicherweise besser beraten. Aber auch in so einem Fall können Immobilien zur persönlichen Altersvorsorge beitragen. Denn die Börse und viele Finanzinstitute bieten verschiedene Produkte an, die Investitionen in die Immobilienwirtschaft ermöglichen. Anstatt die eigenen vier Wände zu erwerben, kaufen Sie Anteile von Immobilienverwaltern, Vermietern oder Bauunternehmen.
Anleger sollten sich darüber im Klaren sein, dass der Handel mit Wertpapieren und Immobilienfonds spekulativ ist, Risiken birgt und schlimmstenfalls zu einem Verlust des investierten Kapitals führen kann. Die in diesem Artikel enthaltenen Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Jegliche Handelsentscheidungen liegen in der alleinigen Verantwortung des Lesers. Es wird dringend empfohlen, vor einer Anlageentscheidung unabhängigen Rat von Finanzexperten einzuholen und die individuellen Risikotoleranzgrenzen sorgfältig zu prüfen.
Wir zeigen anhand von ETFs (Exchange Traded Funds, börsengehandelte Fonds) und offenen sowie geschlossenen Immobilienfonds, wie Sie das Risiko bei Anlagen in Immobilien-Unternehmen reduzieren. Ebenso erklären wir, was Sie bei der Streuung beachten sollten. Mit REIT-AGs (Real Estate Investment Trust) gehen wir schließlich auf eine besondere Unternehmensform in der Immobilienwirtschaft ein, die Vorteile für Anleger bieten kann.
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